Boston 地块，广告附混合用途开发设想

地块描述

Murillo 在 Medellín 市中心的 Boston 宣传一处地块，售价 COP 3,099,000,000。说明称其土地面积为 712 m²，但房源将 712 m² 标为建筑面积；在这一差异澄清前，土地面积仍未确认。房源注明哥伦比亚社会经济分层 estrato 4 及建造年份 2024，却未解释该年份对应的内容。 广告称地块距 Avenida Oriental 数个街区，位于商业性城市环境，也被标注为住宅区域。说明提及硬化道路通行、便利的进出道路、附近公共交通和向外景观，并提到市政府推动的市中心改善措施。 来源列出高强度混合用途、规划区 Z3_CN4_4、密度 350 和 5 层高度，并提出 25 套公寓及底层大型商业单元的设想。这里没有提供规划依据文件或密度单位，所有这些说法均需核实。广告还提出最高 50% 的土地出资安排，并接受易于出售的房产，具体条件尚待说明。