Lotto a Boston con proposta di sviluppo a uso misto

Descrizione del lotto

Murillo propone un lotto a Boston, nel centro di Medellín, per COP 3.099.000.000. La descrizione gli attribuisce 712 m² di terreno, mentre la scheda usa 712 m² come superficie costruita; l’area del lotto rimane da confermare finché la divergenza non sarà chiarita. Sono indicati la categoria socioeconomica colombiana estrato 4 e l’anno di costruzione 2024, senza spiegare a cosa si riferisca la data. L’annuncio lo colloca a pochi isolati dall’Avenida Oriental, in un contesto urbano commerciale definito anche residenziale. Descrive accesso pavimentato, comode vie di accesso, trasporti pubblici vicini e vista esterna, e richiama interventi nel centro promossi dal comune. La fonte menziona alta intensità di usi misti, zona urbanistica Z3_CN4_4, densità 350 e altezza di 5 piani, con una proposta di 25 appartamenti e un grande locale commerciale al piano terra. Non sono forniti documenti urbanistici di supporto né l’unità della densità; tutte le affermazioni richiedono verifica. Propone inoltre di conferire il lotto fino al 50% e accettare immobili facilmente commerciabili, a condizioni da chiarire.