Fotografiets kilde
Billede fra annoncens galleri i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Grund i Boston med forslag til udvikling med blandet anvendelse
Medellín, Antioquia
Beskrivelse af grunden
Murillo annoncerer en grund i Boston i det centrale Medellín til COP 3.099.000.000. Beskrivelsen angiver 712 m² grund, mens annoncen bruger 712 m² som bebygget areal. Grundarealet er ubekræftet, indtil forskellen er afklaret. Den colombianske socioøkonomiske kategori estrato 4 og byggeår 2024 er oplyst uden forklaring af, hvad året vedrører. Annoncen placerer grunden få blokke fra Avenida Oriental i et bymæssigt handelsområde, der også betegnes som boligområde. Den beskriver adgang med fast belægning, praktiske adgangsveje, nærliggende offentlig transport og udsyn til omgivelserne og henviser til forbedringer i centrum fremmet af bystyret. Kilden nævner intensiv blandet anvendelse, planområde Z3_CN4_4, tæthed 350 og en højde på 5 etager med forslag om 25 lejligheder og et stort erhvervslokale i stueplan. Understøttende plandokumenter og enheden for tætheden mangler; alle oplysninger kræver kontrol. Den foreslår desuden indskud af grunden med op til 50% og accept af let omsættelige ejendomme på vilkår, der skal afklares.
Beliggenhed
- Bydel eller landdistrikt
- Boston
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Bymæssige omgivelser er angivet i annoncen.
Reference til området, ikke grundens nøjagtige placering.
Detaljer, der hjælper dig med at beslutte dig.
Hvis en oplysning ikke er kendt, kan du bede teamet om at indhente den. Svaret afhænger af de tilgængelige oplysninger og dokumenter.
Areal og terræn
- Registreret areal
- Ikke kendt
- Opmålt areal
- Ikke kendt
- Bebygget areal
- 712 m²
- Grundens vejfront
- Ikke kendt
- Dybde
- Ikke kendt
- Topografi
- Ikke kendt
- Jordbundsforhold
- Ikke kendt
- Bevoksning
- Ikke kendt
Beliggenhed og adgang
- Bydel eller landdistrikt
- Boston
- Område
- Ikke kendt
- Omgivelser
- Bymæssige omgivelser er angivet i annoncen.
- Afstand til Medellín ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Højde over havet
- Ikke kendt
- Adgangsvej
- Adgang via befæstet vej ifølge annoncen.
- Vejens tilstand
- Ikke kendt
- Adgang for køretøjer
- Ikke kendt
- Offentlig transport
- Ikke kendt
Forsyning og vand
- Vandforsyning
- Ikke kendt
- Elforsyning
- Ikke kendt
- Kloakering
- Ikke kendt
- Gasforsyning
- Ikke kendt
- Internetadgang
- Ikke kendt
- Spildevandsrensning
- Ikke kendt
- Kildevæld og vandområder
- Ikke kendt
Pris og udgifter
- Pris pr. m² ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Månedlig administrationsafgift
- Ikke kendt
- Årlig ejendomsskat
- Ikke kendt
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kendt
- Finansieringsmuligheder
- Ikke kendt
Brug og byggeri
- Arealklassifikation
- Ikke kendt
- Tilladte anvendelser ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Byggebetingelser
- Ikke kendt
- Udnyttelsesgrad for etageareal
- Ikke kendt
- Bebygget andel af grunden
- Ikke kendt
- Tilladt antal etager ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Afstandskrav til bebyggelse
- Ikke kendt
Dokumenter og betingelser
- Ejendomsretlig status ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Ejerform
- Ikke kendt
- Status for udstykning
- Ikke kendt
- Servitutter ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Miljørestriktioner
- Ikke kendt
- Oplysninger om oversvømmelsesrisiko
- Ikke kendt
- Tilgængelig dokumentation
- Ikke kendt
- Tilgængelighed ifølge oplysningerne
- Annoncen stod som udbudt ved den seneste kontrol af kilden.
Gennemgå det væsentlige.
Offentliggørelse certificerer ikke ejerskab, bebyggelighed eller tilladt anvendelse. Bed om grundspecifikke dokumenter, og bekræft regler med kompetent myndighed, før du forpligter dig.
Forbered grundundersøgelsen