Fotografiets kilde
Billede fra annoncens galleri i Envigado. Kilde: a&h Real Estate.
Grund på 10.000 m² langs korridoren Variante Las Palmas
Envigado, Antioquia
Beskrivelse af grunden
Mægleren præsenterer denne grund på 10.000 m² i Alto De Palmas, Envigado, som en kommercielt synlig ejendom langs Variante Las Palmas mod JMC-lufthavnen. Den offentliggjorte pris er COP 3.500.000.000. Annoncen angiver den colombianske socioøkonomiske kategori estrato 5, byggeår 2022 og igen 10.000 m² som bebygget areal uden at identificere eksisterende arbejder eller forklare året. Ifølge beskrivelsen skulle arealanvendelsen være undersøgt hos Curaduría de Envigado og være blandet bolig- eller erhvervsbrug. Annoncøren nævner tæthed på 4 boliger pr. hektar, bebyggelse på 10% af det anvendelige areal, op til 4 niveauer og maksimal højde på 3,5 meter pr. niveau. Afstande på 50 meter fra vejens midterlinje og 30 meter fra vandløb angives også. Oplysningerne bør kontrolleres mod POT, dokumenter og grundens forhold. Kilden henviser til mulige fremtidige POT-ændringer og eventuelt øget tæthed. Dette er ubekræftede forventninger, ikke dokumenterede nuværende byggerettigheder.
Beliggenhed
- Bydel eller landdistrikt
- Alto De Palmas
- Kommune
- Envigado
Reference til området, ikke grundens nøjagtige placering.
Detaljer, der hjælper dig med at beslutte dig.
Hvis en oplysning ikke er kendt, kan du bede teamet om at indhente den. Svaret afhænger af de tilgængelige oplysninger og dokumenter.
Areal og terræn
- Registreret areal
- Ikke kendt
- Opmålt areal
- Ikke kendt
- Bebygget areal
- 10.000 m²
- Grundens vejfront
- Ikke kendt
- Dybde
- Ikke kendt
- Topografi
- Ikke kendt
- Jordbundsforhold
- Ikke kendt
- Bevoksning
- Ikke kendt
Beliggenhed og adgang
- Bydel eller landdistrikt
- Alto De Palmas
- Område
- Ikke kendt
- Omgivelser
- Ikke kendt
- Afstand til Medellín ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Højde over havet
- Ikke kendt
- Adgangsvej
- Ikke kendt
- Vejens tilstand
- Ikke kendt
- Adgang for køretøjer
- Ikke kendt
- Offentlig transport
- Ikke kendt
Forsyning og vand
- Vandforsyning
- Ikke kendt
- Elforsyning
- Ikke kendt
- Kloakering
- Ikke kendt
- Gasforsyning
- Ikke kendt
- Internetadgang
- Ikke kendt
- Spildevandsrensning
- Ikke kendt
- Kildevæld og vandområder
- Ikke kendt
Pris og udgifter
- Pris pr. m² ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Månedlig administrationsafgift
- Ikke kendt
- Årlig ejendomsskat
- Ikke kendt
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kendt
- Finansieringsmuligheder
- Ikke kendt
Brug og byggeri
- Arealklassifikation
- Ikke kendt
- Tilladte anvendelser ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Byggebetingelser
- Ikke kendt
- Udnyttelsesgrad for etageareal
- Ikke kendt
- Bebygget andel af grunden
- Ikke kendt
- Tilladt antal etager ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Afstandskrav til bebyggelse
- Ikke kendt
Dokumenter og betingelser
- Ejendomsretlig status ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Ejerform
- Ikke kendt
- Status for udstykning
- Ikke kendt
- Servitutter ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Miljørestriktioner
- Ikke kendt
- Oplysninger om oversvømmelsesrisiko
- Ikke kendt
- Tilgængelig dokumentation
- Ikke kendt
- Tilgængelighed ifølge oplysningerne
- Annoncen stod som udbudt ved den seneste kontrol af kilden.
Gennemgå det væsentlige.
Offentliggørelse certificerer ikke ejerskab, bebyggelighed eller tilladt anvendelse. Bed om grundspecifikke dokumenter, og bekræft regler med kompetent myndighed, før du forpligter dig.
Forbered grundundersøgelsen