Terreno de 10.000 m² en el corredor de la variante Las Palmas

Descripción del lote

La inmobiliaria presenta este terreno de 10.000 m² en Alto De Palmas, Envigado, como lote vitrina del corredor comercial de la variante Las Palmas hacia el aeropuerto JMC. El precio publicado es COP 3.500.000.000. La ficha registra estrato 5, año de construcción 2022 y 10.000 m² también en el campo de área construida, sin aclarar qué obras existirían ni a qué corresponde ese año. Según la descripción, el uso del suelo consultado ante la Curaduría de Envigado sería mixto, residencial o comercial. El anunciante menciona densidad de 4 viviendas por hectárea, ocupación del 10% del área útil, hasta 4 niveles y altura máxima de 3,5 metros por nivel. También señala retiros de 50 metros medidos desde el eje de la vía y de 30 metros respecto de quebradas. Estas referencias deben contrastarse con el POT, los documentos y las condiciones aplicables al predio. La fuente alude a posibles modificaciones futuras del POT y a una eventual ampliación de densidades; son expectativas sin confirmación en esta ficha y no derechos de construcción vigentes acreditados.