Terreno di 10.000 m² sul corridoio della Variante Las Palmas

Descrizione del lotto

L’agenzia presenta questo terreno di 10.000 m² ad Alto De Palmas, Envigado, come lotto di visibilità commerciale lungo la Variante Las Palmas verso l’aeroporto JMC. Il prezzo pubblicato è COP 3.500.000.000. La scheda riporta la categoria socioeconomica colombiana estrato 5, anno di costruzione 2022 e nuovamente 10.000 m² come superficie costruita, senza identificare opere esistenti o spiegare la data. Secondo la descrizione, l’uso del suolo che sarebbe stato consultato presso la Curaduría de Envigado sarebbe misto, residenziale o commerciale. L’inserzionista menziona densità di 4 abitazioni per ettaro, occupazione del 10% dell’area utile, fino a 4 livelli e altezza massima di 3,5 metri per livello. Indica anche distanze di 50 metri dall’asse stradale e 30 metri dai corsi d’acqua. Questi riferimenti vanno verificati rispetto al POT, ai documenti e alle condizioni del terreno. La fonte cita possibili modifiche future del POT ed eventuale aumento della densità: sono aspettative non confermate qui, non diritti edificatori attuali documentati.