Guarne广告中的两块相邻土地，面积数据冲突

地块描述

此Guarne广告以Medellín–Bogotá高速公路为方位参考，报价COP 2,771,200,000。描述称两块相邻土地有独立登记，一块14,946平方米、另一块12,766平方米，总计27,712平方米。但土地栏记为34,325平方米，27,712平方米又出现在建筑面积栏。差异未解决，未描述能支持建筑面积栏的建筑物。 来源列有铺装通道、供水、电力和互联网，未说明已启用连接或容量。另列访客停车场、绿地、附近公共交通、公园、购物中心、学校或大学，并邻近城区。乡村环境及商业、工业和住宅区标签本身不等于用途批准。 广告方提出分割或工业用途，并称规定允许每公顷8套住宅、最多3层，却未提供规定或许可核实。独立登记也未查验文件。平台记为estrato 7，需要澄清。登记及实测面积和边界未知。来源称面积和价格为估计值，最终数据以转让契约为准，家具及装饰图片仅供示意，协商以哥伦比亚比索进行。