Zwei benachbarte Grundstücke in Guarne mit widersprüchlichen Flächen beworben

Grundstücksbeschreibung

In Guarne, mit Bezug zur Autobahn Medellín–Bogotá, wird dieses Angebot für COP 2.771.200.000 beworben. Die Beschreibung nennt zwei benachbarte Grundstücke mit unabhängigen Registrierungen: eines mit 14.946 m², das andere mit 12.766 m², laut Angabe zusammen 27.712 m². Das Grundstücksfeld nennt jedoch 34.325 m², während 27.712 m² auch als bebaute Fläche erscheinen. Der Unterschied ist ungeklärt und kein beschriebenes Gebäude stützt das Baufeld. Die Quelle nennt befestigte Zufahrt, Wasser, Strom und Internet ohne Angaben zu aktiven Anschlüssen oder Kapazität. Ergänzt werden Besucherparkplätze, Grünflächen, nahe öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Einkaufszentren und Schulen oder Universitäten sowie Nähe zum Stadtgebiet. Bezeichnungen für ländliche Umgebung und Gewerbe-, Industrie- und Wohnzonen allein sind keine Nutzungsgenehmigungen. Der Anbieter schlägt Parzellierung oder Industrie vor und behauptet, die Vorschriften erlaubten 8 Wohnungen je Hektar und bis 3 Ebenen. Vorschrift oder Genehmigung als Beleg fehlen. Unabhängige Registrierungen sind ebenfalls nicht geprüft. Estrato 7 ist zu klären. Registrierte und vermessene Flächen und Grenzen sind unbekannt. Laut Quelle sind Flächen und Preise Schätzungen, endgültige Angaben folgen der Übertragungsurkunde, Möbel- und Dekorationsbilder sind illustrativ. Verhandelt wird in kolumbianischen Pesos.