Lote de 354 m² en San Germán con altura anunciada por verificar

Descripción del lote

El anuncio ofrece por COP 950.000.000 un lote de aproximadamente 354 m² en San Germán, Robledo, Medellín. Lo describe como contiguo, sin identificar el predio colindante, y la localización agrupada incluye Ecoparque Cerro El Volador. Se etiqueta como lote vacío en área urbana y con servicios públicos, sin detallar cuáles ni sus conexiones. Según el anunciante, es de alta mixtura, permite hasta 16 pisos y no tiene afectaciones, sin explicar el alcance de este último término. Esas afirmaciones necesitan respaldo en norma y documentos del inmueble. Se proponen proyectos residenciales, institucionales o mixtos, vivienda universitaria, apartaestudios y renta corta; su autorización y viabilidad no están establecidas. La supuesta alta demanda estudiantil y valorización corresponden a valoraciones comerciales sin estudio aportado. La fuente menciona cercanía al Éxito de Robledo, Estadio Atanasio Girardot, ITM, Pascual Bravo y Universidad Nacional, además de rutas de transporte público, estaciones de Metro y Metroplús y vías principales. También lista centros comerciales, bancos, restaurantes, hospitales, colegios y servicios en el entorno, sin distancias precisas. El campo de estrato muestra 110, dato anómalo por aclarar. El área construida y las superficies registral y medida son desconocidas.