Lote de 354 m² em San Germán com altura anunciada a verificar

Descrição do lote

O anúncio oferece por COP 950.000.000 um lote de aproximadamente 354 m² em San Germán, Robledo, Medellín. Descreve-o como contíguo, sem identificar o imóvel vizinho, e a localização agrupada inclui Ecoparque Cerro El Volador. É etiquetado como lote vazio em área urbana com serviços públicos, sem especificar quais nem suas conexões. Segundo o anunciante, o local é de alta mistura de usos, permite até 16 pavimentos e não tem “afectaciones”, sem definir o alcance desse último termo. As afirmações precisam de respaldo nas normas aplicáveis e nos documentos do imóvel. São propostos projetos residenciais, institucionais ou mistos, moradia estudantil, estúdios e locações de curta duração; autorização e viabilidade não estão estabelecidas. A alegada alta demanda estudantil e valorização são avaliações comerciais sem estudo apresentado. A fonte menciona proximidade de Éxito de Robledo, Estadio Atanasio Girardot, ITM, Pascual Bravo e Universidad Nacional, além de rotas de transporte público, estações de Metro e Metroplús e vias principais. Também lista centros comerciais, bancos, restaurantes, hospitais, escolas e serviços nas imediações, sem distâncias precisas. O campo de estrato mostra 110, dado anômalo que precisa ser esclarecido. As áreas construída, registrada e medida são desconhecidas.