Terreno di 354 m² a San Germán con altezza annunciata da verificare

Descrizione del lotto

L’annuncio propone per COP 950.000.000 un terreno di circa 354 m² a San Germán, Robledo, Medellín. Lo definisce contiguo senza identificare la particella confinante, e la localizzazione raggruppata include Ecoparque Cerro El Volador. È etichettato come terreno vuoto in area urbana con servizi pubblici, senza specificare quali né gli allacciamenti. Secondo l’inserzionista, il sito presenta un’elevata commistione d’usi, consente fino a 16 piani ed è privo di «afectaciones», senza definire la portata di quest’ultimo termine. Le affermazioni richiedono riscontro nelle norme applicabili e nei documenti dell’immobile. Si propongono progetti residenziali, istituzionali o misti, alloggi per studenti, monolocali e locazioni brevi; autorizzazione e fattibilità non sono accertate. L’elevata domanda studentesca e la rivalutazione dichiarate sono valutazioni commerciali senza uno studio fornito. La fonte cita la vicinanza a Éxito de Robledo, Estadio Atanasio Girardot, ITM, Pascual Bravo e Universidad Nacional, oltre a linee di trasporto pubblico, stazioni di Metro e Metroplús e strade principali. Elenca anche centri commerciali, banche, ristoranti, ospedali, scuole e servizi nei dintorni, senza distanze precise. Il campo estrato riporta 110, un dato anomalo da chiarire. Le superfici costruita, registrata e misurata sono sconosciute.