Bien annoncé à Loma Alejandría avec proposition d’apport à un projet

Description du terrain

Bien à vendre pour COP 7 990 000 000 à Loma Alejandría, El Poblado, Medellín. Le texte indique 1 800,32 m² de terrain, tandis que le champ disponible inscrit 1 800 m² bâtis. La surface foncière n’est pas confirmée et les surfaces enregistrée et mesurée ne sont pas vérifiées. La fiche indique un estrato colombien 6, un accès revêtu et des voies commodes, des transports publics proches, des espaces verts et un cadre résidentiel près d’Avenida El Poblado et Transversal Intermedia. L’annonceur affirme une faible mixité d’usages, une densité de 120 logements par hectare, un indice de construction de 1,4 et le polygone Z5_CN5_18. Il revendique plans, études de sol et approbation chez ALIANZA dans un « parqueo » pour un projet, sans expliquer le mécanisme ni fournir de documents ; cela n’établit ni autorisation d’urbanisme ni parking existant. En plus de la vente, il propose d’apporter le bien contre 18 % des ventes d’un projet et estime les ventes entre 35 milliards et 40 milliards. Ce sont des conditions commerciales et projections de l’annonceur sans contrats, expertise ou résultats établis. Portée de l’apport, base de calcul et faisabilité du projet doivent être clarifiées. L’année 2025 apparaît comme construction sans bâtiment décrit et demande une explication.