Imóvel anunciado em Loma Alejandría com proposta de aporte a um projeto

Descrição do lote

Imóvel à venda por COP 7.990.000.000 em Loma Alejandría, El Poblado, Medellín. O texto informa 1.800,32 m² de terreno, enquanto o campo disponível registra 1.800 m² construídos. A área do terreno não está confirmada, e as áreas registrada e medida também não foram verificadas. A ficha indica estrato colombiano 6, acesso pavimentado e vias convenientes, transporte público próximo, áreas verdes e ambiente residencial perto de Avenida El Poblado e Transversal Intermedia. O anunciante declara baixa mistura de usos, densidade de 120 habitações por hectare, índice de construção de 1,4 e polígono Z5_CN5_18. Afirma haver projetos, estudos de solo e aprovação na ALIANZA num “parqueo” para um projeto, sem explicar o mecanismo ou fornecer documentos; isso não comprova licença urbanística nem estacionamento existente. Além da venda, propõe aportar o imóvel em troca de 18% das vendas de um projeto e estima vendas entre 35 bilhões e 40 bilhões. São condições e projeções comerciais do anunciante, sem contratos, avaliação ou resultados comprovados. Alcance do aporte, base de cálculo e viabilidade do projeto precisam ser esclarecidos. O ano 2025 aparece como construção sem edificação descrita e exige explicação.