Lote anunciado en Loma Alejandría con propuesta de aporte al proyecto

Descripción del lote

Inmueble en venta por COP 7.990.000.000 en Loma Alejandría, El Poblado, Medellín. La descripción informa 1.800,32 m² de lote, mientras el campo disponible registra 1.800 m² construidos. El área del terreno no está confirmada y las áreas registral y medida tampoco constan verificadas. La ficha indica estrato 6, acceso pavimentado y vías cómodas, transporte público cercano, zonas verdes y entorno residencial próximo a Avenida El Poblado y Transversal Intermedia. El anunciante declara baja mixtura, densidad de 120 viviendas por hectárea, índice de construcción 1.4 y polígono Z5_CN5_18. Afirma que hay diseños, estudios de suelos y una aprobación en ALIANZA en un “parqueo” para proyecto, sin explicar el mecanismo o aportar documentos; no se interpreta como licencia urbanística o parqueadero existente. Además de la venta, plantea aportar el inmueble al 18% sobre las ventas de un proyecto y estima ventas entre 35 mil y 40 mil millones. Son condiciones y proyecciones comerciales del anunciante, sin contratos, valoración o resultados acreditados. El alcance del aporte, la base de cálculo y viabilidad del proyecto deben aclararse. El año 2025 figura como construcción sin edificación descrita y requiere explicación.