Vastgoed in Loma Alejandría met voorstel voor inbreng in een project

Perceelbeschrijving

Vastgoed te koop voor COP 7.990.000.000 in Loma Alejandría, El Poblado, Medellín. De tekst noemt 1.800,32 m² grond, terwijl het beschikbare veld 1.800 m² bebouwd vermeldt. De grondoppervlakte is onbevestigd en de geregistreerde en gemeten oppervlakten zijn eveneens ongeverifieerd. De advertentie noemt Colombiaans estrato 6, verharde en gemakkelijke toegang, nabijgelegen openbaar vervoer, groen en een woonomgeving nabij Avenida El Poblado en Transversal Intermedia. De aanbieder claimt lage functiemenging, een dichtheid van 120 woningen per hectare, bouwindex 1,4 en polygoon Z5_CN5_18. Hij claimt ontwerpen, bodemonderzoek en goedkeuring bij ALIANZA in een “parqueo” voor een project zonder het mechanisme uit te leggen of documenten te leveren; dit bewijst geen ruimtelijke vergunning of bestaande parkeerplaats. Naast verkoop stelt hij inbreng van het vastgoed tegen 18% van de verkopen van een project voor en schat verkopen tussen 35 miljard en 40 miljard. Dit zijn commerciële voorwaarden en prognoses van de aanbieder zonder aangetoonde contracten, taxatie of resultaten. De omvang van de inbreng, berekeningsbasis en haalbaarheid moeten worden verduidelijkt. Het jaar 2025 staat als bouwgegeven vermeld zonder beschreven gebouw en vraagt uitleg.