Terrain urbain à San Antonio de Prado avec proposition d’apport au projet

Description du terrain

Ce bien urbain à San Antonio de Prado, Medellín, est annoncé à COP 3 900 000 000, dans un secteur résidentiel établi comprenant des logements d’intérêt social. La description indique 25 000 m², un relief légèrement ondulé et plus de 100 m de façade sur une route revêtue. Toutefois, le portail inscrit les 25 000 m² en surface bâtie ; superficie du terrain et bâtiments sont à vérifier. Le bien figure dans la strate socioéconomique 2, près de la zone urbaine. Le propriétaire propose une avance de COP 600 millions et le solde comme apport au projet, lié à 12 % des ventes. Le texte mentionne aussi un apport de 80 % sans expliquer comment ces conditions s’articulent avec le prix demandé. Les modalités commerciales nécessitent un accord détaillé. La source affirme un historique de propriété supérieur à 50 ans et une densité d’urbanisme de 100 logements par hectare, avec un potentiel de 250 appartements. Ces antécédents et cette capacité annoncés doivent être vérifiés dans les documents. Le champ d’année de construction indique 2025 sans identifier de bâtiment existant qui l’explique.