Terreno urbano a San Antonio de Prado con proposta di conferimento al progetto

Descrizione del lotto

Questo immobile urbano a San Antonio de Prado, Medellín, è annunciato a COP 3.900.000.000, in un settore residenziale consolidato con edilizia di interesse sociale. La descrizione riporta 25.000 m², terreno lievemente ondulato e oltre 100 m di fronte su strada pavimentata. Tuttavia, il portale registra i 25.000 m² come superficie costruita; superficie del terreno ed edifici richiedono verifica. È indicato in estrato socioeconomico 2, vicino alla zona urbana. Il proprietario propone un anticipo di COP 600 milioni e il resto come conferimento al progetto, associato al 12% delle vendite. Il testo menziona anche un conferimento dell’80%, senza spiegare il rapporto di queste condizioni con il prezzo richiesto. I termini commerciali richiedono un accordo dettagliato. La fonte dichiara una storia dei titoli di proprietà superiore a 50 anni e una densità urbanistica di 100 abitazioni per ettaro, con possibilità di 250 appartamenti. Questi precedenti e la capacità annunciata richiedono verifica documentale. Il campo dell’anno di costruzione indica 2025 senza identificare un edificio esistente che lo spieghi.