Stadtgrundstück in San Antonio de Prado mit vorgeschlagener Projekteinlage

Grundstücksbeschreibung

Diese städtische Immobilie in San Antonio de Prado, Medellín, wird für COP 3.900.000.000 angeboten, in einem etablierten Wohngebiet mit sozialem Wohnungsbau. Die Beschreibung nennt 25.000 m², sanft gewelltes Gelände und über 100 m Front an einer befestigten Straße. Das Portal führt die 25.000 m² jedoch als bebaute Fläche; Grundstücksfläche und Gebäude sind zu prüfen. Genannt werden Estrato 2 und Nähe zum Stadtgebiet. Der Eigentümer schlägt einen Vorschuss von COP 600 Millionen und den Rest als Projekteinlage vor, verbunden mit 12 % der Verkäufe. Der Text erwähnt außerdem eine Einlage von 80 %, ohne den Zusammenhang dieser Bedingungen mit dem Angebotspreis zu erklären. Die Geschäftsbedingungen benötigen eine detaillierte Vereinbarung. Die Quelle behauptet eine Eigentumshistorie von mehr als 50 Jahren und eine planungsrechtliche Dichte von 100 Wohnungen je Hektar mit Potenzial für 250 Apartments. Diese beworbenen Hintergründe und Kapazitäten sind anhand von Unterlagen zu prüfen. Das Baujahrfeld nennt 2025, ohne ein vorhandenes Gebäude zu benennen, das diese Angabe erklärt.