Stedelijk terrein in San Antonio de Prado met voorstel tot inbreng in een project

Perceelbeschrijving

Dit stedelijke object in San Antonio de Prado, Medellín, wordt aangeboden voor COP 3.900.000.000, in een gevestigde woonwijk met sociale woningbouw. De beschrijving noemt 25.000 m², licht golvend terrein en meer dan 100 m straatfront aan een verharde weg. Het portaal vermeldt de 25.000 m² echter als bebouwde oppervlakte; terreinoppervlakte en gebouwen moeten worden gecontroleerd. Vermeld wordt sociaaleconomisch estrato 2, nabij stedelijk gebied. De eigenaar stelt een voorschot van COP 600 miljoen voor en het restant als inbreng in het project, gekoppeld aan 12% van de verkopen. De tekst noemt ook een inbreng van 80%, zonder uit te leggen hoe deze voorwaarden samenhangen met de vraagprijs. De commerciële voorwaarden vragen een gedetailleerde overeenkomst. De bron stelt dat de eigendomsgeschiedenis meer dan 50 jaar omvat en noemt een planologische dichtheid van 100 woningen per hectare, met een mogelijkheid voor 250 appartementen. Deze geadverteerde achtergrond en capaciteit moeten met documenten worden gecontroleerd. Het bouwjaarveld vermeldt 2025 zonder een bestaand gebouw aan te wijzen dat dit verklaart.