Fotografiets kilde
Bilde fra annonsegalleriet i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Bygrunn i San Antonio de Prado med forslag om innskudd i prosjekt
Medellín, Antioquia
Tomtebeskrivelse
Denne byeiendommen i San Antonio de Prado, Medellín, annonseres for COP 3 900 000 000, i et etablert boligområde med sosialt rettet boligbygging. Beskrivelsen oppgir 25 000 m², svakt bølgende terreng og over 100 m front mot en vei med fast dekke. Portalen registrerer imidlertid 25 000 m² som bebygd areal; tomteareal og bygninger må verifiseres. Den angis i sosioøkonomisk estrato 2, nær byområdet. Eieren foreslår et forskudd på COP 600 millioner og resten som innskudd i prosjektet, knyttet til 12 % av salget. Teksten nevner også et innskudd på 80 % uten å forklare hvordan vilkårene henger sammen med prisantydningen. De kommersielle vilkårene krever en detaljert avtale. Kilden hevder en eierhistorikk på over 50 år og en planmessig tetthet på 100 boliger per hektar, med mulighet for 250 leiligheter. Disse annonserte bakgrunns- og kapasitetsopplysningene må kontrolleres med dokumenter. Feltet for byggeår angir 2025 uten å identifisere en eksisterende bygning som forklarer det.
Beliggenhet
- Bydel eller landdistrikt
- San Antonio De Prado
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Bymessige omgivelser er angitt i annonsen.
Områdereferanse, ikke tomtens nøyaktige plassering.
Detaljer som hjelper deg å bestemme deg.
Når en opplysning ikke er kjent, kan du be teamet innhente den. Svaret avhenger av informasjonen og dokumentene som er tilgjengelige.
Areal og terreng
- Registrert areal
- Ikke kjent
- Oppmålt areal
- Ikke kjent
- Bebygd areal
- 25 000 m²
- Frontbredde
- Ikke kjent
- Dybde
- Ikke kjent
- Topografi
- Ikke kjent
- Jordegenskaper
- Ikke kjent
- Vegetasjon
- Ikke kjent
Beliggenhet og adkomst
- Bydel eller landdistrikt
- San Antonio De Prado
- Område
- Ikke kjent
- Omgivelser
- Bymessige omgivelser er angitt i annonsen.
- Avstand til Medellín ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Høyde over havet
- Ikke kjent
- Adkomstvei
- Adkomst via asfaltert vei ifølge annonsen.
- Veitilstand
- Ikke kjent
- Kjøreadkomst
- Ikke kjent
- Kollektivtransport
- Ikke kjent
Teknisk infrastruktur og vann
- Vannforsyning
- Ikke kjent
- Strømforsyning
- Ikke kjent
- Avløpsnett
- Ikke kjent
- Gasstilførsel
- Ikke kjent
- Internettilgang
- Ikke kjent
- Avløpsrensing
- Ikke kjent
- Kilder og vannforekomster
- Ikke kjent
Pris og utgifter
- Pris per m² ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Månedlig forvaltningsavgift
- Ikke kjent
- Årlig eiendomsskatt
- Ikke kjent
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kjent
- Finansieringsalternativer
- Ikke kjent
Bruk og bygging
- Arealklassifisering
- Ikke kjent
- Tillatte bruksformål ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggebetingelser
- Ikke kjent
- Utnyttelsesgrad for samlet gulvareal
- Ikke kjent
- Andel bebygd tomteareal
- Ikke kjent
- Tillatt antall etasjer ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggegrenser
- Ikke kjent
Dokumenter og vilkår
- Hjemmelsstatus ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Eierform
- Ikke kjent
- Status for tomtedeling
- Ikke kjent
- Servitutter ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Miljørestriksjoner
- Ikke kjent
- Informasjon om flomrisiko
- Ikke kjent
- Tilgjengelig dokumentasjon
- Ikke kjent
- Tilgjengelighet ifølge opplysninger
- Annonsen sto som tilbudt ved siste kontroll av kilden.
Gjennomgå det viktige.
Publisering sertifiserer ikke eierskap, byggbarhet eller tillatt bruk. Be om tomtespesifikke dokumenter og bekreft regler med kompetent myndighet før du forplikter deg.
Forbered tomteundersøkelsen