Hus med grund i to niveauer i Belén La Palma: 251,96 m² grund

Beskrivelse af grunden

Brugt hus med grund til salg i Belén La Palma, Medellín, for COP 1.490.000.000. Beskrivelsen annoncerer 251,96 m² grund, 500 m² byggeri i 2 niveauer, 10 m front og 25,196 m dybde. Annoncen gentager 251,96 m² som privat areal og viser et forkortet generelt felt på 251 m²; ingen værdi erstatter en anden. Bekræftet areal i ejendomsdokumentet eller opmålt areal foreligger ikke. Der oplyses 6 soveværelser, 4 badeværelser, 1 parkeringsplads, colombiansk estrato 5 og en alder over 30 år. Parker og offentlig transport findes i nærheden. Beliggenhedsfeltet grupperer Urbanización Palma 30, Laureles, Belén, Belén La Palma, Laureles Nogal og Belén Miravalle; titel og tekst angiver specifikt Belén La Palma. Annoncøren placerer ejendommen i områder og korridorer med høj funktionsblanding og hævder maksimal tæthed 250, forhøjelig til 330 ved køb af rettigheder, og byggefaktor 2,5, forhøjelig til 3,50 også ved rettighedskøb. Tæthedernes enheder oplyses ikke, og det hævdes, at en normativ højdegrænse ikke gælder. Disse kildevilkår kræver planmæssig verifikation og bekræfter ikke et godkendt projekt.