Dwupoziomowy dom z działką w Belén La Palma: 251,96 m² gruntu

Opis działki

Używany dom z działką na sprzedaż w Belén La Palma, Medellín, za COP 1 490 000 000. Opis reklamuje 251,96 m² gruntu, 500 m² zabudowy na 2 poziomach, front 10 m i głębokość 25,196 m. Ogłoszenie powtarza 251,96 m² jako powierzchnię prywatną i pokazuje skrócone pole ogólne 251 m²; żadna wartość nie zastępuje innej. Brak potwierdzonej powierzchni zapisanej w dokumencie własności lub zmierzonej. Podaje 6 sypialni, 4 łazienki, 1 miejsce parkingowe, kolumbijskie estrato 5 i wiek ponad 30 lat. W pobliżu są parki i transport publiczny. Pole lokalizacji grupuje Urbanización Palma 30, Laureles, Belén, Belén La Palma, Laureles Nogal i Belén Miravalle; tytuł i opis wskazują konkretnie Belén La Palma. Ogłoszeniodawca umieszcza posesję w obszarach i korytarzach o wysokiej mieszance funkcji, deklarując maksymalną gęstość 250, zwiększaną do 330 po zakupie praw, oraz wskaźnik zabudowy 2,5, zwiększany do 3,50 także przez zakup praw. Nie podaje jednostek gęstości i twierdzi, że normatywny limit wysokości nie obowiązuje. Te warunki źródłowe wymagają weryfikacji planistycznej i nie potwierdzają zatwierdzonego projektu.