Dom z działką w Florida Nueva z orientacyjnym scenariuszem planistycznym

Opis działki

Istniejący dom z działką w Florida Nueva, Laureles–Estadio, Medellín, z odniesieniami do Lorena i Bolivariana, jest oferowany za COP 2 850 000 000. Ogłoszenie podaje położenie przy głównej drodze, 1 pokój, 1 łazienkę i kolumbijską kategorię społecznoekonomiczną 5 bez pełnego inwentarza zabudowy. Tekst podaje działkę 205,13 m², natomiast pola powierzchni gruntu, zabudowanej i prywatnej powtarzają 226 m². Rozbieżność pozostawia dokładną powierzchnię działki i zabudowy niepotwierdzoną; nie ma powierzchni rejestrowej ani niezależnego pomiaru. Ogłoszeniodawca deklaruje grunt miejski o wysokim zróżnicowaniu funkcji, poziom konsolidacji 1, poligon planistyczny Z4_CN1_14, maksymalny wskaźnik zabudowy 2,8 i możliwy 3,6 zależnie od spełnienia warunków i zakupu dodatkowych praw. Podaje teoretyczną powierzchnię kondygnacji do 738,47 m², obliczoną przez źródło przy 3,6, a nie istniejącą zabudowę. Wskazuje pokrycie 80% na poziomie podstawy i 60% w wieży, pod warunkiem spełnienia odpowiednich zasad. Warianty mieszkaniowe, handlowe, usługowe lub mieszane wymagają kontroli technicznej, planistycznej i dokumentacyjnej i nie są przedstawiane jako zatwierdzone.