Casa e lote em Florida Nueva com cenário urbanístico de referência

Descrição do lote

Uma casa com lote usada em Florida Nueva, Laureles–Estadio, Medellín, com referências a Lorena e Bolivariana, é anunciada por COP 2.850.000.000. A ficha registra localização em via principal, 1 quarto, 1 banheiro e estrato socioeconômico 5, sem inventário completo das construções. O texto informa um lote de 205,13 m², enquanto os campos de terreno, construção e área privativa repetem 226 m². A divergência deixa as áreas exatas do lote e construída sem confirmação; não há área registrada ou medição independente. O anunciante declara solo urbano de alta mistura de usos, consolidação nível 1, polígono urbanístico Z4_CN1_14, índice máximo de construção 2,8 e possível 3,6, sujeito à elegibilidade e aquisição de direitos adicionais. Informa área construída teórica de até 738,47 m², calculada pela fonte com 3,6, e não uma construção existente. Declara ocupação de 80% na plataforma e 60% na torre, sujeita às condições aplicáveis. Alternativas residenciais, comerciais, de serviços ou mistas exigem verificação técnica, urbanística e documental e não são apresentadas como aprovadas.