Casa lote en Suramericana con propuesta de desarrollo mixto

Descripción del lote

Casa lote en venta por COP 2.799.900.000 en Suramericana, Laureles–Estadio, Medellín; el sector de la ficha se identifica como Estadio. La descripción informa 344 m² de predio y el campo disponible los registra como área construida. El área del terreno no está confirmada, al igual que las áreas registral y medida. La ficha señala 1 habitación, 1 baño, 10 parqueaderos, estrato 6 y año de construcción 2000; deben verificarse estos datos y la edificación existente. La fuente describe suelo urbano, entorno residencial y vías cómodas, y marca uso comercial. Afirma media mixtura y tratamiento de Consolidación Nivel 1, polígono Z4_CN1_27, índice de construcción máximo 3,1 ampliable a 3,7 mediante derechos según corresponda, y densidad de 330 viviendas por hectárea ampliable a 390 mediante derechos. Son condiciones declaradas, no derechos confirmados con documentos. Plantea un edificio de aproximadamente 12 apartamentos con local o uso comercial en primer nivel, expresamente sujeto a verificación técnica, diseño, parqueaderos y trámite de licencia. Esa propuesta no es una construcción existente ni un proyecto autorizado acreditado.