Huis met perceel in Suramericana en voorstel voor gemengde ontwikkeling

Perceelbeschrijving

Huis met perceel te koop voor COP 2.799.900.000 in Suramericana, Laureles–Estadio, Medellín; de advertentie noemt Estadio als gebied. De beschrijving vermeldt 344 m² vastgoed, in het beschikbare veld als bebouwde oppervlakte geregistreerd. Grondoppervlakte is onbevestigd, evenals geregistreerde en gemeten oppervlakten. Vermeld zijn 1 slaapkamer, 1 badkamer, 10 parkeerplaatsen, Colombiaans estrato 6 en bouwjaar 2000. Deze gegevens en het bestaande gebouw moeten worden gecontroleerd. De bron beschrijft stedelijke grond, een woonomgeving en gemakkelijke wegen en vinkt commercieel gebruik aan. Zij claimt gemiddelde functiemenging en de planologische behandeling Consolidación Nivel 1, plangebied Z4_CN1_27, maximale bouwindex 3,1 waar van toepassing via rechten te verhogen tot 3,7, en dichtheid van 330 woningen per hectare via rechten te verhogen tot 390. Dit zijn bronclaims, geen met documenten bevestigde rechten. Voorgesteld is een gebouw met circa 12 appartementen en een bedrijfsunit of commercieel gebruik op de begane grond, uitdrukkelijk afhankelijk van technische controle, ontwerp, parkeren en vergunningsprocedures. Dit is geen bestaand gebouw of aantoonbaar goedgekeurd project.