Haus mit Grundstück in Suramericana und Vorschlag für gemischte Entwicklung

Grundstücksbeschreibung

Haus mit Grundstück für COP 2.799.900.000 in Suramericana, Laureles–Estadio, Medellín, zu verkaufen; das Inserat nennt Estadio als Gebiet. Der Text gibt 344 m² Objektfläche an, im verfügbaren Feld als bebaute Fläche erfasst. Die Grundstücksfläche ist ebenso wie registrierte und vermessene Flächen unbestätigt. Genannt werden 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 10 Stellplätze, kolumbianischer Estrato 6 und Baujahr 2000. Diese Angaben und das bestehende Gebäude sind zu prüfen. Die Quelle beschreibt städtischen Boden, Wohnumfeld und bequeme Straßen und markiert gewerbliche Nutzung. Sie behauptet mittlere Nutzungsmischung und die Planungsbehandlung Konsolidierung Stufe 1, Polygon Z4_CN1_27, maximale Geschossflächenkennzahl 3,1, gegebenenfalls über Rechte auf 3,7 erhöhbar, sowie Dichte von 330 Wohnungen pro Hektar, über Rechte auf 390 erhöhbar. Dies sind Quellenbehauptungen, keine dokumentierten bestätigten Rechte. Vorgeschlagen wird ein Gebäude mit ungefähr 12 Wohnungen und Gewerbeeinheit oder gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, ausdrücklich vorbehaltlich technischer Prüfung, Entwurf, Stellplätzen und Genehmigungsverfahren. Der Vorschlag ist weder bestehende Bebauung noch ein nachweislich genehmigtes Projekt.