Casa com terreno em Suramericana com proposta de desenvolvimento misto

Descrição do lote

Casa com terreno à venda por COP 2.799.900.000 em Suramericana, Laureles–Estadio, Medellín; o setor da ficha é identificado como Estadio. A descrição informa 344 m² de propriedade, registados no campo disponível como área construída. A área do terreno não está confirmada, tal como as áreas registada e medida. A ficha indica 1 quarto, 1 casa de banho, 10 lugares de estacionamento, estrato colombiano 6 e ano de construção 2000; estes dados e o edifício existente precisam de verificação. A fonte descreve solo urbano, contexto residencial e vias cómodas e assinala uso comercial. Declara mistura média de usos e tratamento de Consolidação Nível 1, polígono Z4_CN1_27, índice máximo de construção de 3,1 ampliável a 3,7 mediante direitos quando aplicável, e densidade de 330 habitações por hectare ampliável a 390 mediante direitos. São afirmações da fonte, não direitos confirmados por documentos. Propõe um edifício de aproximadamente 12 apartamentos com loja ou uso comercial ao nível térreo, expressamente sujeito a verificações técnicas, projeto, estacionamento e procedimento de licença. Essa proposta não é construção existente nem projeto autorizado documentado.