Casa lote en Aguacatala con espacios comerciales y datos urbanísticos anunciados

Descripción del lote

Cerca de la estación Aguacatala del Metro, en El Poblado, Medellín, esta casa lote se ofrece por COP 8.000.000.000. La descripción habla de 746,84 m², mientras la ficha registra 747 m² de terreno. Anuncia 15 espacios denominados «salas», cocina integral, 4 habitaciones, 6 baños, 4 balcones, 2 garajes y pisos de retal de mármol. Los campos, sin embargo, indican 5 baños y áreas construidas de 1.047 m² y 747 m²; la distribución y superficie construida siguen sin confirmar. También aparecen depósito, jardín, patio, ubicación sobre vía principal, entorno residencial y centros comerciales y transporte público cercanos. La ficha registra estrato 6 y año de construcción 1970. El anunciante menciona alta mixtura, polígono Z5CN519, índice de construcción 2,5 asociado a 1.887 m² y densidad 200, sin precisar la unidad de esta última. Añade porcentajes del 80% para los primeros 3 niveles y del 60% para los restantes. Debe comprobarse qué regula cada cifra y su aplicabilidad; no se presentan como derechos de desarrollo verificados.