Huis met grond in Aguacatala met aangeboden commerciële ruimten

Perceelbeschrijving

Nabij metrostation Aguacatala in El Poblado, Medellín, wordt dit huis met grond aangeboden voor COP 8.000.000.000. De beschrijving noemt 746,84 m², terwijl de advertentie 747 m² grond vermeldt. Aangeboden worden 15 ruimten aangeduid als “salas”, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 6 badkamers, 4 balkons, 2 garages en een vloer van marmerfragmenten. De velden noemen echter 5 badkamers en bebouwde oppervlakten van 1.047 m² en 747 m²; indeling en bebouwde oppervlakte blijven onbevestigd. Ook berging, tuin, patio, ligging aan een hoofdweg, woonomgeving en nabijgelegen winkelcentra en openbaar vervoer worden genoemd. Vermeld zijn sociaaleconomische categorie estrato 6 en bouwjaar 1970. De aanbieder noemt intensief gemengd gebruik, plangebied Z5CN519, een bouwindex van 2,5 gekoppeld aan 1.887 m² en dichtheid 200 zonder eenheid. Daarbij staan 80% voor de eerste 3 bouwlagen en 60% voor de overige. Wat elk getal regelt en of het van toepassing is moet worden onderzocht; deze cijfers gelden hier niet als bevestigde ontwikkelrechten.