Casa com terreno em Aguacatala com espaços comerciais anunciados

Descrição do lote

Perto da estação Aguacatala do Metro, em El Poblado, Medellín, esta casa com terreno é oferecida por COP 8.000.000.000. A descrição refere 746,84 m², enquanto a ficha regista 747 m² de terreno. Anuncia 15 espaços chamados «salas», cozinha equipada, 4 quartos, 6 casas de banho, 4 varandas, 2 garagens e pavimento de fragmentos de mármore. Os campos indicam, porém, 5 casas de banho e áreas construídas de 1.047 m² e 747 m²; distribuição e área construída continuam por confirmar. Constam ainda arrecadação, jardim, pátio, localização numa via principal, ambiente residencial e centros comerciais e transportes públicos próximos. A ficha indica estrato socioeconómico 6 e ano de construção 1970. O anunciante menciona alta intensidade de uso misto, zona urbanística Z5CN519, índice de construção 2,5 associado a 1.887 m² e densidade 200 sem unidade. Acrescenta 80% para os primeiros 3 níveis e 60% para os restantes. O significado e a aplicabilidade de cada cifra precisam de verificação; não são apresentados como direitos de desenvolvimento comprovados.