Maison avec terrain à Bolivariana annoncée comme deux lots contigus

Description du terrain

Dans le quartier Bolivariana de Medellín, ce bien est proposé comme maison avec terrain à COP 5 110 000 000. La description réunit deux lots contigus de 258,38 m² et 264,63 m², pour un total déclaré de 523,01 m². Le champ général arrondit le terrain à 523 m² et indique 250 m² bâtis. Le bien est classé ancien, de plus de 30 ans et en estrato 5, sans agencement décrit. Les références incluent aussi Laureles et San Joaquín ; l’adresse précise reste à déterminer. La fiche mentionne un accès revêtu sur voie secondaire, transports publics et parcs proches, ainsi que la proximité d’une zone urbaine. L’annonceur attribue au bien un classement d’aire et corridor à forte mixité, avec centralité à dominante économique, Consolidación Nivel 1, code Z4_CN1_14. Il affirme que l’usage d’appartements touristiques ou de logement touristique est autorisé à 100%, et cite des avis du DAP pour petit hébergement jusqu’à 50 lits, moyen de 51 à 150 lits et grand au-delà de 150 lits. Ce sont des déclarations de la source : avis, portée pour les deux lots, actualité des règles et permis n’ont pas été examinés. Ils n’établissent pas de projet autorisé. Surfaces enregistrées et mesurées, statut juridique du regroupement et raccordements sont inconnus.