Casa lote en Bolivariana con dos lotes contiguos anunciados

Descripción del lote

En el barrio Bolivariana de Medellín, este inmueble se ofrece como casa lote por COP 5.110.000.000. La descripción lo compone de dos lotes contiguos: 258,38 m² y 264,63 m², para un total declarado de 523,01 m². El campo general redondea el terreno a 523 m² y registra 250 m² construidos. Figura usado, con antigüedad de más de 30 años y estrato 5; no hay una distribución de la construcción. La referencia de ubicación también incluye Laureles y San Joaquín, por lo que la dirección precisa está pendiente. La ficha menciona acceso pavimentado sobre vía secundaria, transporte público y parques cercanos, además de cercanía a zona urbana. El anunciante atribuye al predio una clasificación de área y corredor de alta mixtura con centralidad de predominancia económica, Consolidación Nivel 1, código Z4_CN1_14. Afirma que el uso para apartamentos turísticos o vivienda turística está permitido al 100%, y cita conceptos del DAP para hospedaje pequeño de hasta 50 camas, mediano de 51 a 150 camas y grande de más de 150 camas. Son afirmaciones de la fuente: los conceptos, su alcance para ambos lotes, la vigencia de la norma y las licencias no se han revisado. No equivalen a un proyecto autorizado. Las áreas registral y medida, el estado de consolidación jurídica y las conexiones a servicios no se conocen.