Hausgrundstück in Bolivariana als zwei benachbarte Parzellen beworben

Grundstücksbeschreibung

Im Viertel Bolivariana in Medellín wird dieses Objekt als Hausgrundstück für COP 5.110.000.000 angeboten. Die Beschreibung umfasst zwei benachbarte Parzellen mit 258,38 m² und 264,63 m², zusammen laut Angabe 523,01 m². Das allgemeine Feld rundet auf 523 m² Grundstück und nennt 250 m² bebaute Fläche. Erfasst sind gebrauchter Zustand, über 30 Jahre und Estrato 5, ohne Gebäudeaufteilung. Die Lagebezüge enthalten auch Laureles und San Joaquín; die genaue Adresse bleibt offen. Genannt werden befestigte Zufahrt an einer Nebenstraße, nahe öffentliche Verkehrsmittel und Parks sowie Nähe zum Stadtgebiet. Der Anbieter ordnet dem Grundstück eine Fläche und einen Korridor hoher Nutzungsmischung mit wirtschaftlich geprägter Zentralität zu, Consolidación Nivel 1, Code Z4_CN1_14. Er behauptet eine zu 100% erlaubte Nutzung als Ferienapartments oder touristisches Wohnen und nennt DAP-Stellungnahmen zu kleinen Beherbergungen bis 50 Betten, mittleren mit 51 bis 150 Betten und großen mit mehr als 150 Betten. Dies sind Quellenangaben; Stellungnahmen, Geltung für beide Parzellen, aktuelle Vorschriften und Genehmigungen wurden nicht geprüft. Sie belegen kein genehmigtes Projekt. Registrierte und vermessene Flächen, rechtlicher Zusammenlegungsstatus und Versorgungsanschlüsse sind unbekannt.