Casa com terreno em Bolivariana anunciada como dois lotes contíguos

Descrição do lote

No bairro Bolivariana de Medellín, este imóvel é oferecido como casa com terreno por COP 5.110.000.000. A descrição reúne dois lotes contíguos de 258,38 m² e 264,63 m², com total declarado de 523,01 m². O campo geral arredonda o terreno para 523 m² e registra 250 m² construídos. Consta usado, com mais de 30 anos e estrato 5, sem distribuição da construção. A localização também inclui Laureles e San Joaquín, portanto o endereço preciso permanece pendente. A ficha menciona acesso pavimentado em via secundária, transporte público e parques próximos, além de proximidade da zona urbana. O anunciante atribui ao imóvel classificação de área e corredor de alta mistura de usos, com centralidade de predominância econômica, Consolidación Nivel 1, código Z4_CN1_14. Afirma que apartamentos turísticos ou moradia turística são 100% permitidos e cita pareceres do DAP para hospedagem pequena com até 50 camas, média de 51 a 150 camas e grande com mais de 150 camas. São declarações da fonte: pareceres, alcance para ambos os lotes, vigência das normas e licenças não foram revisados. Não constituem projeto autorizado. Áreas registradas e medidas, situação de consolidação jurídica e conexões de serviços são desconhecidas.