Maison Art déco à deux niveaux sur un terrain annoncé de 424 m² à Laureles

Description du terrain

L’offre de Fincaraíz décrit une maison Art déco à deux niveaux à Laureles, Medellín, sur un terrain annoncé de 424 m². Le prix du champ structuré est COP 3.300.000.000, mais le texte cite 3.100 millions de pesos négociables ; le montant demandé actuellement doit être clarifié. Il mentionne 331 m² bâtis, une façade de 10,9 m et une profondeur de 44,05 m, sans mesurage indépendant ni superficie inscrite au registre établie. L’agencement annoncé comprend 5 chambres, 3 salles de bains, 3 salons et 2 places de stationnement. Un jardin, un patio avec fontaine et une cour arrière arborée complètent la description. Le bien est présenté comme ancien, âgé de plus de 30 ans et proche de services et commerces, sans détail des raccordements aux réseaux. L’annonceur propose d’y habiter ou de le rénover et affirme une autorisation ou disposition d’urbanisme permettant jusqu’à 12 niveaux. Cette capacité future se distingue des deux niveaux existants et d’un permis vérifié : aucun acte d’urbanisme, projet autorisé ou délai de validité n’est fourni. La surface bâtie réelle reste soumise à confirmation documentaire.