Zweigeschossiges Art-déco-Haus auf beworbenen 424 m² Grundstück in Laureles

Grundstücksbeschreibung

Das Angebot von Fincaraíz beschreibt ein zweigeschossiges Art-déco-Haus in Laureles, Medellín, auf einem mit 424 m² beworbenen Grundstück. Der strukturierte Preis beträgt COP 3.300.000.000, der Text nennt jedoch verhandelbare 3.100 Millionen Pesos; der aktuelle Angebotspreis muss geklärt werden. Genannt werden 331 m² bebaute Fläche, 10,9 m Front und 44,05 m Tiefe, ohne unabhängige Vermessung oder nachgewiesene registrierte Fläche. Die angebotene Aufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Wohnräume und 2 Stellplätze. Garten, Innenhof mit Brunnen und rückwärtiger Hof mit Bäumen ergänzen die Beschreibung. Die Immobilie wird als gebraucht, mehr als 30 Jahre alt und nahe Dienstleistungen und Geschäften beschrieben; Details zu Versorgungsanschlüssen fehlen. Der Anbieter schlägt Eigennutzung oder Renovierung vor und behauptet eine Genehmigung oder Planungsvorgabe für bis zu 12 Geschosse. Dieses künftige Potenzial ist von den zwei bestehenden Ebenen und einer überprüften Genehmigung zu unterscheiden: Planungsbescheid, genehmigtes Projekt und Gültigkeitsdauer werden nicht vorgelegt. Die tatsächliche bebaute Fläche bleibt durch Unterlagen zu bestätigen.