Casa Art Déco de dos pisos en lote de 424 m², Laureles

Descripción del lote

La oferta de Fincaraíz describe una casa Art Déco de dos pisos en Laureles, Medellín, sobre un lote anunciado de 424 m². El precio estructurado es COP 3.300.000.000, pero el texto cita 3.100 millones de pesos negociables; el valor vigente debe aclararse. Se mencionan 331 m² construidos, frente de 10,9 m y fondo de 44,05 m, sin medición independiente o área registral acreditada. La distribución anunciada comprende 5 habitaciones, 3 baños, 3 salas y 2 parqueaderos. Jardín, patio con fuente y solar con árboles completan la descripción. La propiedad se presenta como usada, de más de 30 años, y con acceso a servicios y comercios próximos, sin detalle de conexiones. El anunciante plantea habitarla o reformarla y afirma permiso o norma para construir hasta 12 pisos. Esa capacidad futura no se confunde con los dos niveles existentes ni con una licencia verificada: no se aportan acto urbanístico, proyecto autorizado o vigencia. El área construida efectiva continúa pendiente de comprobación documental.