Maison sur deux niveaux à La Castellana sur un terrain de 189,01 m²

Description du terrain

À La Castellana, dans le district Laureles-Estadio de Medellín, cette maison avec terrain est proposée à COP 1 600 000 000. La description publie 189,01 m² de terrain, environ 13,5 mètres de façade et 14 mètres de profondeur et une maison bien conservée sur deux niveaux. Elle indique 210 m² comprenant 3 chambres familiales avec placards, 4 salles de bains, séjour-salle à manger, balcon, cuisine équipée fermée, patio et jardin avant. Le portail indique 3 salles de bains au lieu de 4 et utilise 210 000 m² dans le champ de surface construite, écart majeur avec les 210 m² du texte. Ces chiffres doivent être clarifiés ; cette surface n’est pas retenue comme mesure vérifiée. Il indique aussi 1 place de stationnement, le niveau socioéconomique estrato 5, un état ancien et une ancienneté de 16 à 30 ans. Accès revêtu, voie secondaire, réseaux publics, internet, parcs et transports publics proches sont cités. L’annonceur affirme une faible intensité d’usage mixte, Consolidación Nivel 1, zone Z4_CN1_15, densité de 250 ou 300 avec achat de droits et indice de 2,5 ou 3,30 avec achat de droits ; l’unité de densité n’est pas indiquée. L’expression « altura normativa no aplica » est à clarifier. Règles, droits et conditions de développement nécessitent des vérifications documentaires.