Casa de dos niveles en La Castellana, sobre lote de 189,01 m²

Descripción del lote

En La Castellana, comuna Laureles-Estadio de Medellín, se ofrece esta casa lote por COP 1.600.000.000. La descripción publica 189,01 m² de terreno, aproximadamente 13,5 metros de frente y 14 de fondo, y una casa bien conservada de dos niveles. Señala 210 m² distribuidos en 3 alcobas familiares con clóset, 4 baños, sala comedor, balcón, cocina integral cerrada, patio y antejardín. El portal registra 3 baños en lugar de 4 y utiliza 210.000 m² en el campo de área construida, una diferencia sustancial frente a los 210 m² del texto. Es necesario aclarar ambas cifras; no se adopta esa superficie como medida comprobada. También registra 1 parqueadero, estrato 5, estado usado y antigüedad de 16 a 30 años. Se relacionan acceso pavimentado, vía secundaria, servicios públicos, internet, parques y transporte público cercanos. El anunciante afirma baja mixtura, Consolidación Nivel 1, polígono Z4_CN1_15, densidad 250 o 300 con compra de derechos, e índice 2,5 o 3,30 con compra de derechos; no indica la unidad de densidad. La expresión «altura normativa no aplica» requiere aclaración. Norma, derechos y condiciones de desarrollo deben comprobarse documentalmente.