La Castellana 两层住宅，土地面积 189.01 m²

地块描述

这处带地房屋位于 Medellín、Laureles-Estadio 区的 La Castellana，售价 COP 1,600,000,000。正文公布土地面积 189.01 m²，临街宽约 13.5 米、进深 14 米，房屋为保存良好的两层建筑。所述 210 m² 包括 3 间带衣柜的家庭卧室、4 间浴室、客餐厅、阳台、封闭式整体厨房、庭院及前花园。 平台却列 3 间浴室而非 4 间，并将 210,000 m² 填入建筑面积字段，与正文 210 m² 相差很大。两项数字均需澄清，不采用该面积作为已验证测量值。另列 1 个停车位、社会经济分层 estrato 5、已使用状态及 16 至 30 年房龄。所列还有铺装道路、次要道路、公共公用设施、互联网、附近公园及公共交通。 广告方声称适用低强度混合用途、Consolidación Nivel 1、规划区 Z4_CN1_15，密度为 250，购买权利后为 300；指数为 2.5，购买权利后为 3.30，未注明密度单位。“altura normativa no aplica”需要解释。法规、权利及开发条件都需文件核查。