Terrain à San Lucas avec faible pente et proposition annoncée de 8 logements

Description du terrain

À San Lucas, El Poblado, Medellín, l’annonce décrit un terrain légèrement pentu, à large façade, entouré de projets résidentiels. Le champ principal publie COP 4 499 000 000, tandis que le texte indique COP 4 500 millions ; le prix actuel doit être confirmé. La description attribue environ 948 m² au bien, mais le portail utilise 948 m² comme surface construite, laissant la surface du terrain non confirmée. Accès revêtu, transports publics proches et cadre urbain résidentiel sont cités. La fiche indique le niveau socioéconomique estrato 6 et l’année de construction 2026 sans identifier de travaux. Selon l’analyse de l’annonceur, s’appliqueraient sol urbain, Consolidación Nivel 5 et faible intensité d’usage mixte à dominante résidentielle, avec potentiel jusqu’à 8 logements, indice proche de 1,40 et environ 1 327 m² de surface comptabilisée. Un projet d’appartements avec terrasses et stationnement est proposé, pas des équipements existants. La source elle-même subordonne ce potentiel à une validation d’urbanisme et d’architecture actuelle ; aucune autorisation n’est considérée comme vérifiée ici.