San Lucas 地块，坡度较缓，广告建议最多 8 套住宅

地块描述

广告描述这处地块位于 Medellín、El Poblado 的 San Lucas，坡度较缓，临街面宽，周边有住宅项目。主字段价格 COP 4,499,000,000，正文却为 COP 45 亿，当前价格需确认。正文称物业约 948 m²，平台却将 948 m² 用作建筑面积，因此土地面积未确认。 房源列有铺装道路、邻近公共交通及城市住宅环境，标注社会经济分层 estrato 6、建造年份 2026，但未说明工程。 按广告方分析，可能适用城市土地、Consolidación Nivel 5 及低强度、住宅为主的混合用途，潜力最多 8 套住宅，指数接近 1.40，计容楼面面积约 1,327 m²。建议的是带露台和停车位的公寓项目，并非现存设施。来源本身也要求以现行规划及建筑审查为前提，此处不将任何许可视为已核实。