Grundstück in San Lucas mit leichtem Gefälle und beworbenem Vorschlag für 8 Wohnungen

Grundstücksbeschreibung

In San Lucas, El Poblado, Medellín, beschreibt die Anzeige ein Grundstück mit leichtem Gefälle, breiter Straßenfront und umliegenden Wohnprojekten. Das Hauptfeld nennt COP 4.499.000.000, der Text dagegen COP 4.500 Millionen; der aktuelle Preis ist zu bestätigen. Die Beschreibung schreibt dem Grundstück etwa 948 m² zu, doch das Portal nutzt 948 m² als bebaute Fläche. Die Grundstücksfläche bleibt daher unbestätigt. Genannt werden befestigte Zufahrt, nahe öffentliche Verkehrsmittel und städtische Wohnumgebung. Vermerkt sind sozioökonomische Kategorie Estrato 6 und Baujahr 2026 ohne benannte Bauten. Nach der Analyse des Anbieters würden städtisches Bauland, Consolidación Nivel 5 und geringe Mischnutzungsintensität mit überwiegendem Wohnen gelten, mit Potenzial für bis zu 8 Wohnungen, Index nahe 1,40 und etwa 1.327 m² anrechenbarer Geschossfläche. Ein Wohnungsprojekt mit Terrassen und Parkplätzen wird vorgeschlagen, keine vorhandene Ausstattung. Die Quelle macht dieses Potenzial selbst von aktueller planungsrechtlicher und architektonischer Prüfung abhängig; Genehmigungen gelten hier nicht als bestätigt.