Perceel in San Lucas met lichte helling en voorgesteld project van 8 woningen

Perceelbeschrijving

In San Lucas, El Poblado, Medellín, beschrijft de advertentie een perceel met lichte helling, breed front en omliggende woonprojecten. Het hoofdveld vermeldt COP 4.499.000.000, terwijl de tekst COP 4,5 miljard noemt; de actuele prijs moet worden bevestigd. De beschrijving schrijft circa 948 m² aan het perceel toe, maar het portaal gebruikt 948 m² als bebouwde oppervlakte, waardoor de grondoppervlakte onbevestigd blijft. Verharde toegang, openbaar vervoer dichtbij en een stedelijke woonomgeving worden genoemd. Vermeld zijn sociaaleconomische categorie estrato 6 en bouwjaar 2026 zonder geïdentificeerde bouwwerken. Volgens de analyse van de aanbieder zouden stedelijke grond, Consolidación Nivel 5 en beperkte functiemenging met overwegend wonen gelden, met potentieel voor maximaal 8 woningen, index rond 1,40 en circa 1.327 m² meetellende vloeroppervlakte. Voorgesteld wordt een appartementenproject met terrassen en parkeerplaatsen, geen bestaande voorzieningen. De bron stelt dit potentieel zelf afhankelijk van actuele planologische en architectonische toetsing; vergunningen gelden hier als onbevestigd.