Ejendom på 5 000 m² i Alto de Palmas, Envigado

Beskrivelse af grunden

En grund i Alto de Palmas, Envigado, annonceres til COP 1 750 000 000 med et oplyst areal på 5 000 m². Publikationen placerer den i erhvervskorridoren langs omfartsvejen Las Palmas mod lufthavnen JMC. Annoncøren tilskriver Curaduría de Envigado blandet bolig- eller erhvervsanvendelse og angiver tæthed på 4 boliger pr. hektar, bebyggelse på 10 % af det brugbare areal, op til 4 niveauer og maksimal højde på 3,5 meter pr. niveau. Der angives også afstande på 50 meter fra vejens midterlinje og 30 meter fra bække. Det er kildepåstande, der kræver kontrol af planregler, miljøregler og dokumenter for den konkrete ejendom. Henvisningen til mulige ændringer i kommunens arealplan POT er en forventning i annoncen, ikke en dokumenteret gældende regel. Oplysningerne registrerer den colombianske socioøkonomiske kategori estrato 5 og gentager 5 000 m² som bebygget areal uden bygningsbeskrivelser, der forklarer tallet. Registrerede og uafhængigt opmålte arealer mangler. Plantallene behandles ikke som garanterede byggerettigheder.