Terrein van 5.000 m² in Alto de Palmas, Envigado

Perceelbeschrijving

Grond in Alto de Palmas, Envigado, wordt aangeboden voor COP 1.750.000.000 met een gerapporteerde oppervlakte van 5.000 m². De publicatie plaatst het in de commerciële corridor langs de omleidingsweg Las Palmas richting luchthaven JMC. De adverteerder schrijft aan de Curaduría de Envigado gemengd woon- of commercieel gebruik toe en noemt een dichtheid van 4 woningen per hectare, bebouwing van 10% van de bruikbare oppervlakte, maximaal 4 niveaus en een maximale hoogte van 3,5 meter per niveau. Ook noemt hij afstanden van 50 meter vanaf de wegas en 30 meter vanaf beken. Dit zijn bronclaims die per object aan ruimtelijke en milieuregels en documenten moeten worden getoetst. De verwijzing naar mogelijke wijzigingen van het gemeentelijke ruimtelijke plan, POT, is een verwachting in de advertentie en geen aangetoonde geldende regel. De objectgegevens registreren Colombiaans sociaaleconomisch estrato 5 en herhalen 5.000 m² als bebouwde oppervlakte zonder gebouwen te beschrijven die dit cijfer verklaren. Geregistreerde en onafhankelijk gemeten oppervlakten ontbreken. De planningscijfers worden niet als gegarandeerde bouwrechten behandeld.