Dos predios colindantes en Boston con edificaciones educativas

Descripción del lote

En Boston, Medellín, se ofrecen dos predios colindantes por COP 7.850.000.000. La fuente describe edificaciones funcionales para uso educativo e institucional, acceso pavimentado y cómodo, y transporte público cercano en área urbana. Publica estrato 4 y año de construcción 2010. Los 984 m² se presentan como área total de los predios en el texto y como construida en el portal; el área exacta del terreno y la distribución de las construcciones deben aclararse. El anunciante propone reconversión para salud, servicios, oficinas, consultorios, formación, coworking o un proyecto mixto. Cita alta mixtura, polígono Z3_CN4_4, Consolidación Nivel 4 y Macroproyecto Río Centro, con ocupación de hasta 80% en plataforma y 60% en niveles superiores. La altura se indica variable, con una lectura del entorno cercana a 8 pisos, no como altura autorizada. La densidad anunciada es de 350 viviendas por hectárea y aproximadamente 34 unidades si se engloban los predios, combinables con comercio, locales, oficinas o servicios en niveles bajos. El valor se vincula a un ejercicio residual de proyecto. Licencia, retiros, afectación vial, condición patrimonial, englobe y cabida requieren confirmación documental.