Dois imóveis contíguos em Boston com edifícios educativos

Descrição do lote

Em Boston, Medellín, oferecem-se dois imóveis contíguos por COP 7.850.000.000. A fonte descreve edifícios funcionais para uso educativo e institucional, acesso pavimentado e cómodo e transportes públicos próximos em área urbana. Publica estrato socioeconómico 4 e ano de construção 2010. O texto apresenta 984 m² como área total dos imóveis, enquanto o portal os classifica como área construída; área exata do terreno e distribuição dos edifícios precisam de esclarecimento. O anunciante propõe reconversão para saúde, serviços, escritórios, consultórios, formação, coworking ou projeto misto. Cita elevada mistura de usos, polígono Z3_CN4_4, Consolidação Nível 4 e Macroproyecto Río Centro, com ocupação até 80% ao nível da plataforma e 60% nos níveis superiores. A altura é indicada como variável, com leitura da envolvente próxima de 8 pisos, não como altura autorizada. A densidade anunciada é 350 habitações por hectare e aproximadamente 34 unidades se os imóveis forem legalmente reunidos, combináveis com comércio, lojas, escritórios ou serviços nos níveis inferiores. O valor está ligado a uma avaliação residual do projeto. Licença, afastamentos, restrições viárias, condição patrimonial, reunião dos imóveis e capacidade de desenvolvimento exigem confirmação documental.