Offre de maison et terrain à Prado avec commerces et logement ancien décrits

Description du terrain

À Prado Centro, Medellín, cette offre de COP 1 350 000 000 décrit 2 locaux commerciaux au premier niveau et un logement ancien au second. La liste des caractéristiques le qualifie aussi de terrain vide, en contradiction avec le récit et à clarifier. Lumière naturelle, voies d’accès pratiques, transports publics proches, rivière ou ruisseau dans les environs, réseaux publics et services indépendants sont mentionnés sans détails de raccordement. Le texte utilise « terrain 301 mtrs, bâti 380 mtrs », tandis que le champ de surface bâtie indique 301 m². Les surfaces du terrain et du bâti restent à confirmer après examen des unités et documents. La fiche indique la catégorie socioéconomique colombienne 4 et l’année de construction 2010. L’annonceur mentionne forte mixité d’usages, polygone Z3-R-12, densité de 390 à 420 logements par hectare avec paiement de droits et indice de construction de 4 à 5, également soumis à paiement de droits. Ce sont des affirmations d’urbanisme de la source ; validité, conditions et applicabilité au bien ne sont pas vérifiées.